Zapraszam do zakupu działki o powierzchni 32,97 ara, położonej w miejscowości Nowosiółki Dydyńskie w gminie Fredropol, w województwie podkarpackim.

Nieruchomość znajduje się w niezwykle malowniczej części regionu na terenie Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego oraz w granicach obszaru Natura 2000. To miejsce, w którym krajobraz karpackich wzniesień łączy się z ciszą i spokojem, jakie oferuje przyroda chroniona od pokoleń.

Działka położona jest w sąsiedztwie lasów bukowo-jodłowych oraz terenów rezerwatu Kalwaria Pacławska , utworzonego w celu ochrony cennego drzewostanu oraz charakterystycznego dla tej części Karpat. Obszar ten leży w dolinie rzeki Wiar, w miejscu, gdzie łuk Karpat skręca na południowy wschód, co czyni go jednym z najbardziej urokliwych fragmentów pogórzy w tej części Polski.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna o szerokości ponad 8,5 metra, obecnie nieutwardzona. W odległości około 130 metrów od działki, wzdłuż drogi gminnej, projektowane są sieci wodociągowa i kanalizacyjna.

Dla części działki, obejmującej 16 arów, zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę domu jednorodzinnego parterowego z budynkami pomocniczymi. Zgodnie z decyzją, budynek może być wzniesiony bez podpiwniczenia, z dachem dwuspadowym, a kalenica powinna przebiegać równolegle do bocznych granic działki. Poddasze nie może stanowić drugiej kondygnacji, co zapewnia zachowanie spójności krajobrazowej z otoczeniem. Należy zapewnić minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu natury, lasów i czystego powietrza, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. Nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno pod budowę domu rekreacyjnego, jak i inwestycję w wyjątkowy teren o niepowtarzalnym charakterze przyrodniczym.

Istnieje możliwość poszerzenia działki o 7,80m na całej długości poprzez dokupienie działki obok.

Cena nieruchomości
290 000 zł

Zapraszam do zobaczenia działki na żywo. WARTO!

Od ponad 7 lat BEZPŁATNIE od A do Z pomagamy w pozyskaniu najkorzystniejszego KREDYTU HIPOTECZNEGO na zakup działki, budowę domu i wykończenia.

Mateusz Kustra

 

Licencja zawodowa 28603

Centrum Inwestycji Deweloperskich

Bezpłatne konsultacje i analizy działek w Rzeszowie i w powiecie. Wyceny. Skup. Sprzedaż.

Grunty pod domy, inwestycje wielorodzinne, hale, magazyny, logistykę, produkcję, przemysł, z bocznicami kolejowymi, komercję, biznes, farmy fotowoltaiczne i wiatrowe RTB.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )